Mari Andriessenrade 1 Capelle aan den IJssel

Centraal gelegen 3-kamerappartement!

Ideaal startersappartement op een centrale locatie in Capelle aan den IJssel.
Wordt dit jouw nieuwe (t)huis aan de Mari Andriessenrade 1?

Op een gunstige locatie in Capelle aan den IJssel vind je dit ruime 3-kamerappartement, gelegen op de 1e woonlaag. Met een prettige indeling, veel lichtinval en alle voorzieningen binnen handbereik kun je hier direct intrekken en genieten van een comfortabele woonomgeving.

Algemeen:
* Kadastrale aanduiding: gemeente Capelle aan den IJssel, sectie D, nummer 4352 A223 (woning) en A280 (berging).
• Woonoppervlak: circa 68 m2 (inhoud: circa 237 m3). Externe bergruimte: circa 6 m2. Gebouw gebonden buitenruimte: circa 12 m2.
• Bouwjaar: 1983.
• Energielabel D (geldig tot 28-01-2030).
• Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 210,69 (appartement) en € 11,09 (berging).
• Betreft een voormalige huurwoning.
• Projectnotaris (Dentons) van toepassing.
• Verwarming middels stadsverwarming.
• Op loopafstand van het Schollebos.
• Op steenworp afstand van winkelcentrum “Picassopassage”.
• Nabij openbaar vervoer (bus, trein), scholen en sportgelegenheden.
• Goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20.
• Oplevering in overleg (indicatie binnen 2 maanden).

Indeling:
Centrale entree met toegang tot de bergingen en de woning.

Berging (ca. 1,97 x 3,05 m.)
Eigen berging in de onderbouw van het complex

Entree
Entree van de woning in de royale centrale hal met praktische inpandige bergruimte (ca. 1,59 x 1,30 m.).

Toilet
deels betegelde toiletruimte, welke voorzien is van een fonteintje en een staand toilet.

Badkamer (ca. 2,15 x 1,77 m.)
De deels betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wasmachine aansluiting en een wastafel.

Slaapkamer 1 (ca. 4,44 x 2,70 m.)
Deze slaapkamer biedt toegang tot het terras.

Slaapkamer 2 (ca. 3,28 x 1,80 m.)
Deze slaapkamer is eveneens aan de terraszijde gelegen.

Woonkamer (ca. 5,75 x 4,57 m.)
De woonkamer biedt toegang tot het terras.

Keuken (ca. 2,20 x 2,70 m.)
Open keuken met eenvoudig blok met RVS werkblad en een gootsteen.

Terras (ca. 2,57 x 5,19 m.)
Het terras is op het oosten gesitueerd.

De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN2580:2007 NL. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van OZP-makelaars is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.